Eindelijk na tiental jaren van voorbereiding over de N261 en het Bruisend Dorpshart komt het einde nu in zicht !
Vandaag een prachtige werkendag gehad met de raad. Ben best wel blij dat ik hierbij kon en mocht zijn. Ten eerste een bezoek aan een bijzonder bedrijf op ons bedrijven terrein in de Frankrijkstraat met tevens uitleg van Baanbrekers over het project Talent 2 Work . Dan verderop in het bedrijven terrein uitleg over de revitalisering . Lunch en rondleiding in het Witte Kasteel en dan naar de werkzaamheden rondom de N261 en het Bruisend Dorpshart. Een fotoverslag van bezienswaardigheden voor jullie om ook van alle werken iets mee te krijgen vanuit een ander perspectief .
Het totale Programma
Talent 2 Work
Na de ontvangst in de Westkant raadszaal , zijn we op bezoek gegaan bij een bijzonder bedrijf in Kaatsheuvel, uniek voor Nederland. Het is gespecialiseerd in het hoge segment van de jacht- en schietsport. Je kunt er alleen terecht als je in het bezit bent van een schietsportverlof en/of jachtakte. En dat op afspraak. Het bedrijf is gevestigd in een voormalige showroom van kozijnen. Heel bijzonder en heel smaakvol ingericht. Een eer om hier binnen te mogen stappen en deze wereld te mogen beleven.
De klantenkring is afkomstig uit Nederland en België. Van begin tot eind zijn ‘maatwerk en beleving’ de leidende woorden. Assemblage, reparatie en onderhoud wordt steeds belangrijker voor de business. .
Sinds 2013 neemt Gearshed de bewaring en conservering over van wapens en munitie van de diverse politiekorpsen in de regio.
Er zijn connecties met grote internationale bedrijven als:
- Beretta, de bouwers van fijne Italiaanse jachtgeweren
- Swarovski, de producent van hoogwaardige optiek
- Magnum, politie en defensieschoeisel en
- Blackhawk, uitrusting voor justitie en bijzondere eenheden.
Behalve de bestaande 7 arbeidsplaatsen faciliteren zij een behoorlijk aantal stagiaires vanuit het (V)MBO. Ook reïntegratietrajecten, jeugdwerkeloosheidspreventie en voorbereidende stages vanuit defensie worden door hen verzorgd. Er lopen contacten vanuit het project Talent2Work. We kregen hier een uitgebreide presentatie over hoe Talent2work een initiatief van Baanbrekers werkt. Direct contact dus met werkgever en werkzoekende, dmv een werkbezoek aan een bedrijf.
Revitalisering
Vervolgens brachten we een bezoek aan ons bedrijventerrein de Kets West en de Kets 1
De afgelopen 2 jaar is het Bedrijvenpark Kaatsheuvel opgeknapt, met behulp van provinciale subsidie. Dat is met name ingegeven door de ambitie van de gemeente en het lokale bedrijfsleven dat het Bedrijvenpark Kaatsheuvel een modern, dynamisch en toekomstbestendig bedrijvenpark moet zijn. En vooral ook blijven. Het geeft de lokale economie een impuls. In overleg met de bedrijven zijn verschillende elementen in het openbaar gebied aangepast. Tegelijk is aandacht gegeven aan parkmanagement. Er is een parkmanager aangesteld vanuit het Ondernemersfonds door de SOL (Stichting Ondernemend Loon op Zand).
De uitvoering van de revitalisering van het openbaar gebied omvat op hoofdlijnen de volgende maatregelen:
– het aanpassen van de functie met het daarbij behorende profiel van de
Belgiëstraat en de daarbij behorende kruisingen;
– het “downgraden” van het zuidelijke deel van de Amerikastraat als gevolg van
het veranderen van de ontsluitingsfunctie hiervan;
– het aanleggen van parkeercapaciteit op plaatsen waar het parkeren in de
openbare ruimte tot knelpunten rond doorstroming en verkeersveiligheid leidt
(langs de Belgiëstraat en aan het einde van de Luxemburgstraat);
– het verbeteren van de (zichtbaarheid van de) entrees van het bedrijvenpark,
waar mogelijk en wenselijk in combinatie met de bebouwde kom;
– het herstructureren van groen om zichtbaarheid van individuele bedrijven en
de beeldkwaliteit van het hele park te verbeteren;
– het vervangen van de openbare verlichting (armaturen en lampen) om het
verlichtings- en veiligheidsniveau op het park te verbeteren en voorbereid te
zijn op het gebruik van camera’s
Een toelichting op het project werd verzorgd door de projectleider (Tijs van Erve) en beleidsadviseur Economische Zaken (Trudie Fabus). Daarnaast is door parkmanager ( François van Son) ingegaan op de werkwijze van de gebiedscommissie en de samenwerking met de gemeente.
Ons winkelcentrum in Kaatsheuvel grenst aan het bedrijvenpark. Er liggen kansen om de synergie in de beide gebieden te versterken. Centrummanager Wim Aussems gaf ons een kijk op de toekomst en dan vooral de nabije toekomst. Ook werden we door Frans Goenee op de hoogte gesteld over de initiatieven van Shoppen in Kaatsheuvel.
Over de “”schutting van Cortensaal en de parkeerplaatsen “leest u meer na de eerstvolgende raadsvergadering. Dit ivm met eerdere vragen van de VVD fractie.
Ik kan u al wel verklappen dat die muur in omvang gaat afnemen.
Het Witte Kasteel
Vervolgens bezochten we het Witte Kasteel .De gemeente Loon op Zand heeft een zestal kansrijke ontwikkelingen benoemd op het gebied van leisure. Een van de kansrijke ontwikkelingen is het Witte Kasteel. Doel is behoud van de monumentale status van het pand (Rijksmonument). De ontwikkeling van de locatie als leisure bestemming is hiervoor kansrijk. De stichting Witte Kasteel heeft hiervoor een plan uitgewerkt.
Het plan is gericht op het gebruik van het Witte Kasteel voor maatschappelijke doeleinden. De locatie is inmiddels een trouwlocatie. Het is mogelijk de verschillende ruimten te huren voor allerlei, multifunctionele doeleinden. Vergaderen, besloten diner, receptie, condoleance, tentoonstellingen, etc. Hierbij wordt gebruik gemaakt van horeca (catering) van buitenaf. In één van de neerhuizen komt een dagcafé met een terras. Voor de overige gebouwen worden de plannen nog verder uitgewerkt….
Vreemd vind ikzelf dat hier door de gemeente geen B&B genoemd wordt het zou nu werd verteld een vakantiehuis huis worden. En in een van de bijgebouwen zouden naar wens van Francine Broos zo vertelde ze ons groepje schilderscursussen gegeven gaan worden.
Ontsluiting Loon op Zand / N261
Na de lunch in t Witte Kasteel en de rondleiding in kasteel en tuin bezoeken we de werken rondom de Ontsluiting Loon op Zand /N261
De komende jaren verandert de wegenstructuur in dorpskern Loon op Zand. De veranderingen vallen samen met het project de ombouw van de N261.
Fase 1 en 2: De aanleg van de Kasteelhoevenweg tussen de Hydra- Kasteellaan-N261. Inclusief de rotonde op de Kasteellaan.
Fase 3: De aanleg van de ontsluiting ter hoogte van de Heideweg op de N261. De provincie legt de verbinding tegelijk met de N261 aan, dit werk is in het 4e kwartaal 2014 gereed.
Fase 4: De aanleg van de verbinding tussen de Heideweg en de Hoge Steenweg. De verbinding verloopt via het bedrijventerrein De Hoogt. De bestaande verbinding met de Hoge Steenweg is vernieuwd. Ook het eerste deel van een extra verbindingsweg aan de noordzijde is gereed. De verbinding tussen De Hoogt en de Bergstraat is opgenomen in het bestemmingsplan van De Hoogt.
Fase 5: Het aanpassen van de Hoge Steenweg aan de nieuwe situatie.
Fase 6: Het aanpassen van de Bergstraat en Kerkstraat aan de nieuwe situatie.
Fase 7: De onderhoudswerkzaamheden Kloosterstraat en aanverwante infrastructurele zaken.
Op een van de fotos ziet u een tractor op de Bergstraat dit zal niet meer voorkomen als het gehele werk van de N 261 klaar is. Ook de Hoge Steenweg wordt afgesloten miv 29 november 2014 en de fietstunnel wordt aangepast met extra verlichting. Net zo als bij de fietstunnel nu bij de Duinlaan in Kaatsheuvel
Ombouw N261
Projectinformatie De N261 wordt omgebouwd naar een autoweg met ongelijkvloerse kruisingen. De Provincie, en de gemeenten Waalwijk, Loon op Zand en Tilburg werken hierbij samen. Daarnaast zijn de Efteling en Natuurmonumenten nauw betrokken. Om de ombouw mogelijk te maken, hebben de gemeenten hun bestemmingsplannen aangepast.
Met name voor het dorp Loon op Zand betekent de ombouw een ingrijpende wijziging van de bestaande verkeersstructuren. De huidige aansluiting op de N261 via de Hoge Steenweg komt te vervallen. Daarvoor in de plaats komt er een op- en afrit ten zuiden van het dorp, ter hoogte van sportpark de Klokkenberg.
Actuele situatie:
Eind 2014 zal de N261 ter hoogte van de Hoge Steenweg zijn gereconstrueerd en de nieuwe ontsluiting van de N261 ter hoogte van de Heideweg ook gereed zijn. Waarmee het dorp Loon op Zand met de nieuwe ontsluiting ontsloten wordt. Medio 2016 is de ombouw van de N261 als geheel gereed.
We hoorden dat op 29 november de Hoge Steenweg afgesloten wordt vanuit de N261 .
Op 28 november in de nacht gaat de toegang op slot en wordt iedereen omgeleid vanuit de nieuwe situatie om in ons Dorp Loon op Zand te komen.
Bruisend Dorpshart
Vervolgens bezochten we de bouwplannen Gemeenschapshuis, Noordwand en Westwand deze zijn inmiddels volop in uitvoering. Medio week 43 wordt gestart met het opzetten van de wanden van het Gemeenschapshuis. Hiervoor wordt tijdelijk de Nieuwe Markt voor verkeer (behoudens voetgangers) afgesloten. De planning is erop gericht dat het gebouw voor de zomervakantie 2015 wordt opgeleverd.
Voor de Noordwand geldt dat momenteel wordt gewerkt aan de fundering. Over circa 4 weken worden de damwanden verwijderd. De eigenaar van de plint is in gesprek met een aantal partijen over de invulling van een tweetal ruimten op de begane grond.
In week 43 zal de vloer van de (parkeer)kelder van de Westwand gestort worden. Ook voor dit bouwplan ligt de planning op schema. Casade woondiensten wil eind dit jaar starten met de verhuur van dit complex.
De ingang van het bouwterrein is aan de Raadhuisstraat. Daar komt een slagboom met portier. Bezoekers en medewerkers moeten zich daar melden om op het terrein te komen.
In de directe nabijheid van het bouwterrein zijn diverse (tijdelijke) (verkeers-)maatregelen getroffen om de overlast voor omwonenden zoveel mogelijk te minimaliseren en om de veiligheid van de verkeersdeelnemers te waarborgen.
Na deze dag waarvan u de foto’s hieronder ziet hebben we nog gezamenlijk wat gegeten bij hotel restaurant De Lakei in Kaatsheuvel.
Met dank aan gemeente Loon op Zand voor de organisatie van deze bijzondere dag en bijzondere dank Voor de gastvrijheid van eenieder die ik heb mogen ontvangen
Jacky Smit 